坪山小產(chǎn)權(quán)房出售-新余都市網(wǎng)

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什么是坪山小產(chǎn)權(quán)房？

小產(chǎn)權(quán)房是指建設(shè)在城市規(guī)劃之外或城中村等非法地段，未經(jīng)政府批準而建成的房屋，存在土地所有權(quán)和不動產(chǎn)權(quán)不明確的情況。而坪山小產(chǎn)權(quán)房是指在深圳市坪山區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房。

坪山小產(chǎn)權(quán)房出售的優(yōu)缺點

優(yōu)點：

• 價格相對較低，比正規(guī)商品房便宜很多。
• 雖然存在一定的法律風險，但擁有較好的投資前景，未來價格可能會上漲。

缺點：

• 小產(chǎn)權(quán)房屬于非法用地房屋，無法得到政府的保護，存在一定的法律風險。
• 房屋建設(shè)質(zhì)量無法得到保證，存在安全隱患。

坪山小產(chǎn)權(quán)房出售的注意事項

在購買坪山小產(chǎn)權(quán)房時，需要注意以下幾點：

• 要了解該房屋是否已經(jīng)繳納了房產(chǎn)稅和土地使用費。
• 要了解該小產(chǎn)權(quán)房的土地用途和是否存在違法建筑的情況。
• 要了解該房屋是否存在較大的建筑質(zhì)量問題，例如存在安全隱患。
• 要查詢房屋所處地段的規(guī)劃情況，是否存在拆遷風險。
• 購房時一定要與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，并保留好所有相關(guān)的購房材料和收據(jù)，以備日后維權(quán)。

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• 坪山小產(chǎn)權(quán)房的市場價格變化。
• 坪山小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)法律政策解讀。
• 坪山小產(chǎn)權(quán)房的具體出售信息。
• 針對購買小產(chǎn)權(quán)房的注意事項和相關(guān)政策的詳細介紹。

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